湖南项目经理（长沙）招聘_世茂天成物业服务集团有限公司招聘项目经理（长沙）

项目经理（长沙）

专业要求：

学历要求：大专及以上

工作经验：5-7 年

薪资待遇：面议

招聘人数：1

招聘对象： 社会人才

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更新日期：2019-07-13

有效期：长期有效

年龄要求： 不限

外语要求： 不限

提供食宿：

工作地点： 湖南-长沙市

1、接受项目总经理的领导，具体负责整个地块的领导及管理工作。2、负责项目接管前及接管后的整体策划和组织实施。3、负责地块培训工作的整体控制，统计分析员工的培训需求，编制地块年度培训计划，并监督培训计划的实施。4、严格依据公司制定管理指标和经济指标对项目各项工作进行总体监督、检查和控制，并负责制定本项目基层员工的绩效考评标准，以此管理各级人员。5、负责监控和管理项目各种成本、费用支出，有效控制小区的能源使用量，并负责审批各部门的物品使用计划，保持财务运作收支平衡，提高经济效益，开源节流。负责统筹、管理和跟进业户欠费的催收工作，保证物业管理费和各种费用的收费率。 6、协调各部门的关系，组织员工以团结合作精神处理园区所有管理工作及紧急事故，确保日常管理工作正常进行。发生重大或突发事件时应起到领导带头作用，积极组织应对，并及时上报。7、巡视检查整个项目各部门的运行情况，监察小区的管理情况。及时处理所辖小区紧急事故和突发事件，确保日常管理工作有序进行。8、负责以项目名义对外发文或处理原则性事务，跟进物业管理服务合同的续签以及分包合同的签订，并报城市总经理审批。9、做好与业户的沟通工作，对业户提出的意见和建议，必须认真考虑，并落到实处。对书面及重大投诉应该给予书面的答复。积极组织开展各类社区文化活动，保证与业户建立良好的关系，促进项目的管理。10、监督下属各部门负责人的工作，并定期对各部门负责人的工作进行全面、准确地考核评估，及时提出其管理中存在的不足，并监督其改正。11、督导员工认真执行各项规章制度及安全操作规程，检查员工工作质量，发现不合格及时纠正。12、负责组织小区档案的建立与管理。13、建立和处理好与开发商的关系，协调外部关系，使外部环境和谐。14、完成项目总经理交办的其他工作安排及任务。任职要求：1）27～40岁，男女不限；2）大专及以上学历，5年以上同等岗位工作经验；3）熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握物业管理基础知识；4）具备较强工作承压能力。

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企业规模：

上海世茂南京物业服务有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。